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關于《忻城縣城南新區XC-G-24-6(原順安農貿市場)宗地國有建設用地使用權出讓實施方案》的解讀

2021-03-31 09:25     來源:忻城縣人民政府辦公室
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為規范國有土地使用權出讓行為,優化土地資源配置,建立公開、公平、公正的土地使用制度。根據有關法律、法規,忻城縣人民政府制定《忻城縣城南新區XC-G-24-6(原順安農貿市場)宗地國有建設用地使用權出讓實施方案》,現解讀如下:

一、宗地基本情況

忻城縣城南新區XC-G-24-6(原順安農貿市場)宗地位于忻城縣城南新區順安路旁,實際用地面積為13232.58平方米(實際出讓面積合19.848畝),土地使用權性質為原國有劃撥建設用地。

二、處置方法是什么?

根據縣城統一規劃及舊城改造建設要求,縣人民政府依法收回宗地劃撥使用權,該宗地交通便利,地理位置優越,宗地國有建設用地使用權及地上建筑物采用掛牌方式公開出讓,用于市場項目開發建設,公開出讓競賣所得的土地出讓成交價款由縣自然資源局全額上繳縣財政局。

三、土地用途、土地出讓年限是多少?

根據規劃,該宗地實際用地面積為13232.58平方米(實際出讓面積合19.848畝),土地用途為零售商業用地,土地出讓年限商業40年。

四、由哪些單位具體負責實施?

由縣自然資源局代表縣人民政府作為出讓方負責土地出讓具體業務工作。

五、土地出讓需要說明的事項

(一)公開掛牌出讓競賣所得的土地出讓價款由縣自然資源局全額上繳縣財政。

(二)土地競得人必須按該宗地《建設用地規劃設計條件》的規定和要求進行建設。

?(三)掛牌成交價不包括競得人應交納的耕地占用稅、契稅、土地交易服務費,辦理《中華人民共和國不動產權證書》應繳納的證書工本費、變更權屬調查測繪費;也不包括競得人建設時應向建設、水電等有關部門辦理相關手續時應繳納的其他費用。

????(四)對違約者,縣自然資源局有權取消其競得資格,不退還競得人已付的競買保證金。

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